公司北院一期综合楼成效图

　　公司北院一期工程的开发是公司深刻落实科学发展观，落实民本理想、改善民生的沉要行动，也是企业拓展房地产主业的沉要项目
。目前该项目已进入拆迁阶段，公司对该项工作也进行了全面、稳妥的部署，以保险加快建设措施
。

        一、项目初步规划

        １、拆除北院１、２栋老住宅，原址建３０层综合楼，其中1层为架空层，能够作为大院新的会所和休闲娱乐中心，2－4层为办公场所，5－３０层为住宅
。

        2、凭据长沙市城区路网规划，院内有规划路路衔接拓宽后的石马大路（宽20m）该路路正好横穿体育馆，因而拟拆除体育馆，让前途幅后新建32层纯住宅
。该栋重要为中幼户型，沉点解决1、2栋拆迁户及公司无房户需要
。

        上述项主张所有住房均依照职工内部优惠价值面向集团内部员工销售，以解决拆迁户、无房户及有改善居住前提要求的职工的需要
。

        二、1、2栋拆迁的意思

        北院1、2栋房屋建于上世纪七十年代，受其时前提造约，房屋陈旧，户型幼，不实用，存在几户住户共用过路、共用卫生间以及线路老化、管路渗漏的安全隐患
。集团公司出于改善员工居住前提、提升生涯品质的思考，综合豪利777大院整体形象，以及内部无房户的需要，下定刻意启动北院刷新项目，经第四届职工代表大会会商通过，把职工利益和集体利益放在一致沉要的地位上，争取双赢的了局
。

        三、拆迁工作目前的进展情况

　　2008年9月28日，集团公司批复丰茂置业，北院刷新项目正式启动并委托丰茂置业公司进行开发建设
。同时核准拆迁安设赔偿规划准则
。

　　集团公司核准的拆迁安设赔偿规划是在充分享受现有政策的基础上，思考到了分歧员工的需要，有钱币赔偿和产权置换两种方式，规划中对装璜装建赔偿、内部设施赔偿和安设过渡法子等均凭据省市有关部门的拆迁政策执行
。

　　为平正公正的搞好拆迁安设工作，依照有关拆迁政策，丰茂置业公司委托专业的拆迁事务所进行拆迁安设工作
。2008年10月15日，拆迁事务所正式进场发展工作
。

　　目前，拆迁工作正井井有条地进行，截止11月21日，已有二十几户1、2栋住房与拆迁事务所签定和谈，其余住户在商谈之中
。

　　2008年11月16日，集团公司辅导召开了办公会议，拆迁辅导幼组成员和各分公司经理均参与了这次会议
。叶新平董事长在会上指出：第一，北院刷新项目要进行全面的市场调查，面向内部员工销售，并将赐与肯定的优惠政策；第二，目前要抓紧拆迁工作，各分公司经理对地点单元拆迁户在办理拆迁过程中产生的告假等事项应赐与充分的支持，某些员工对拆迁工作的不理解和抵触，有关公司辅导须向员工做好诠释和安抚工作，在规按功夫内掌管到位
。

　　北院刷新项目涉及集团公司整体形象，跟宽大职工利益有关，顺利地实现1、2栋拆迁，早日建成豪利777广场，既能解决相当无房职工的住房问题，满足提高住房瓢荼鸢工的换房要求，又能提升湖南豪利777品牌效应，争取再创湖南豪利777鲜丽明天
。因而，各拆迁户和所属分公司辅导应赐与大力支持，共同拆迁事务所早日实现1、2栋拆迁工作
。

  （丰茂公司 供稿）